¿Cuáles son los detalles que más molestan a un comprador cuando busca casa? ¿Cuáles son los errores que debemos evitar a la hora de publicar nuestro anuncio?
El proceso de venta de una vivienda es decisivo desde el principio hasta el final. Efectivamente, cuando damos el primer paso y publicamos nuestro anuncio en la web, estamos pasando por el primer y más importante examen para conseguir ser un vendedor de éxito. Aunque muchas personas cuidan con detalle el proceso de venta de su vivienda, nos encontramos con muchos pisos que los internautas rechazan por la cantidad de faltas que sus propietarios han cometido. ¿Cuáles son los errores que, por encima de todo, debemos evitar si pretendemos vender nuestra vivienda lo antes posible? ¿Cuáles son los fallos que más molestan a una persona que está buscando una casa?
Un 53,52% señala los m² ficticios como el peor error
Si ya de por sí buscar una vivienda es un trabajo arduo y cansado, puede convertirse en algo verdaderamente frustrante si los vendedores no hacen bien su parte del trabajo. Las consecuencias negativas recaerán sobre ellos, pero los errores cometidos no dejarán de ser un obstáculo para aquellos que intentan comprar una vivienda. Por ejemplo, según encuestas realizadas a compradores potenciales, un 53,52% afirma que lo que más rabia da o lo que más frustrante resulta son los m² ficticios. Es decir, llegar a una vivienda pensando que es mucho más grande de lo que es en realidad y que, finalmente, nos encontremos con un lugar decepcionante, provoca un rechazo instantáneo hacia la vivienda.
Fotos de mala calidad o muy editadas acompañadas de un mal texto
En segundo lugar, los anuncios que se publican con fotos de mala calidad son rechazados por la mayoría de buscadores. Por el contrario, si editamos demasiado las fotos para que nuestra casa parezca lo que no es, los compradores se llevarán una auténtica decepción cuando la visiten in situ. Si además de unas fotos inadecuadas nuestro texto parece una lista de la compra, y además está mal escrita, olvidémonos de vender nuestra vivienda como se merece. Estos pequeños detalles, según los encuestados, son determinantes.
Ubicación inexacta y anuncios duplicados
Por último, algo que molesta mucho a los buscadores es que la ubicación del piso sea inexacta o incorrecta. La ubicación, en efecto, es una de las claves que determinan la decisión de compra en una persona interesada. Si ésta no es real, cuando los compradores visiten la casa, se irán muy decepcionados de ella. Cuidado, además, con los anuncios duplicados: no hay nada que más rabia dé que estar buscando un piso por internet, y que nos aparezca el mismo anuncio de forma repetida e, incluso peor, con descripciones que distan mucho una de la otra.
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