¿Cómo revalorizar tu casa en venta un 20% aunque esté visiblemente perfecta para salir al mercado inmobiliario?
Ponemos nuestra vivienda en venta tras un largo recorrido por el mundo del Home Staging y Relooking, con el fin de que nuestra casa saliera al mercado inmobiliario lo más atrayente posible para los compradores potenciales. Sin embargo, se nos olvidó informarnos sobre las instalaciones interiores de la vivienda, y sobre en qué medida podríamos haberla revalorizado si hubiéramos tenido esto en cuenta. Si aún no has empezado con la reforma, o crees que tu casa está visiblemente preparada para enamorar a los compradores, te recomendamos leer algunas indicaciones que quizá no hayas tenido en cuenta. No te precipites.
Lo que se esconde tras las paredes: cables y tuberías
Antes de nada, debemos tratar un asunto muy importante con la comunidad de vecinos: el estado de las instalaciones de saneamiento y abastecimiento de agua (tuberías) y la red eléctrica y de gas. Así, debemos asegurarnos de que éstas cumplen con la normativa vigente. Esto resulta imprescindible, sobre todo, en edificios antiguos, cuyos compradores estarán más atentos a estos detalles que si se tratara de una casa de obra nueva. Y no es para menos ya que, en muchas ocasiones, pueden llevarse más de una decepción si los vendedores no somos honestos con la situación de nuestra vivienda. Respecto a nuestro beneficio, conocer y poder demostrar el buen estado de las instalaciones supone un punto a favor a la hora de convencer a los potenciales compradores.
Lograr un buen aislamiento térmico y acústico
Otra de las mejoras a tener en cuenta reside en el aislamiento térmico y acústico. En cuanto al aislamiento térmico, las viviendas eficientes desde el punto de vista energético entran con una importante ventaja en el mercado inmobiliario, a raíz de la demanda, cada vez mayor, de edificios y viviendas sostenibles, tanto para el medio ambiente como para los bolsillos. En efecto, los profesionales aseguran que una casa con un buen aislamiento reduce el consumo hasta en un 90%. Por ello, la rehabilitación térmica será todo un punto a favor cuando queramos vender nuestra vivienda. Respecto al aislamiento acústico, disponer de una casa sin ruidos del exterior es toda una ventaja, sobre todo para compradores con niños pequeños o personas mayores con problemas de sueño.
Agencia inmobiliaria en Vizcaya (Bilbao y Getxo) y A Coruña
En Casasclic, agencia inmobiliaria en Bilbao, Getxo y A Coruña, te ayudamos a revalorizar tu casa en venta, para lograr una venta rápida y de lo más beneficiosa para vendedores y compradores. Si, después de revalorizar tu casa por dentro, necesitas un servicio de reformas o un diseñador de interiores, cuenta con nuestros departamentos de Home Staging, Relooking y Limpieza, para ponerle la guinda final a tu vivienda.
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