¿Cómo se vive la inversión inmobiliaria en España? ¿Comprar para alquilar se ha convertido en un negocio habitual?
Como ya vimos en anteriores artículos, ciudades como Barcelona y Madrid están viviendo un auténtico boom del alquiler, cuyos precios han empezado a resultar desproporcionados con respecto a la solvencia media de los ciudadanos. Este boom tiene su origen en la constante y habitual actividad de comprar viviendas para destinarlas, después, al alquiler. Este negocio, en efecto, puede salir muy rentable si nos informamos de los lugares y las condiciones óptimas para llevar a cabo nuestra inversión (evidentemente, en las zonas céntricas podemos tener un mayor éxito). ¿Qué está ocurriendo con el alquiler en otras ciudades como Bilbao y A Coruña?
Comprar para alquilar, la solución de los pensionistas en Bilbao
El mercado inmobiliario en Bilbao ha salido de su monotonía. Después de que en 2017 los precios de las ventas y de los alquileres se mantuvieran bastante estables, es ahora cuando el precio del alquiler comienza a abaratarse. Según los profesionales inmobiliarios, las razones residen en el aumento de la demanda de alquiler. Este aumento, al mismo tiempo, responde a un fenómeno que se está volviendo más que habitual entre los pensionistas que se han cansado de estacar su dinero en el banco, y han decidido invertirlo en la compra de una vivienda, con el fin de poder cobrar las rentas de la misma. Por ello, muchos son los estudiosos del sector inmobiliario que afirman que el alquiler se está convirtiendo en todo un producto financiero.
Escasez de pisos en alquiler en A Coruña
En el caso gallego, nos encontramos con una gran demanda de viviendas en alquiler que no puede ser cubierta a causa de la escasez de pisos en alquiler en barrios como El Ensanche, en A Coruña, entre otros lugares. Sin embargo, a diferencia de Bilbao, en A Coruña sí que ha habido un incremento del precio del alquiler, a causa de un aumento de la calidad de las viviendas ofertadas. Así, también ha influido la inversión en pisos destinados al alquiler turístico, aprovechando la mejora del turismo en zonas como Vigo o algunos pueblos turísticos de alrededor.
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