¿Sabías que en Madrid hay 4.356 locales vacíos de menos de 100m²? ¿Convertirías uno de ellos en tu futura vivienda?
Son muchos los profesionales del sector inmobiliario que encuentran en los locales vacíos un negocio próspero y con futuro éxito. Es cierto que son muchos los barrios que, a raíz de la compra online, se han quedado sin clientes, y se ven en la necesidad de cerrar sus comercios. Esto no ocurre, sin embargo, en las zonas céntricas de las ciudades, pero se trata de un fenómeno en aumento en aquellos barrios periféricos como Prosperidad o Fuente del Berro, en Madrid. En toda la ciudad, existen 4.356 locales que han tenido que cerrar sus puertas y que llevan años vacíos, sin nadie que pueda sacarles provecho. ¿Cómo solucionar esta situación?
No hay mal que por bien no venga: la muerte de un comercio se convierte en la solución del comprador con bajo presupuesto
Una de las soluciones más sonadas es la de convertir los locales en viviendas. A pesar de las dificultades que se nos presentan a la hora de acondicionar un local para convertirlo en un espacio habitable, se trata de una opción que está siendo rentable para muchos compradores con bajo presupuesto, que no pueden permitirse comprar una vivienda al uso. La obra puede llegar a costar unos 40.000 euros, pero no siempre son los compradores los que la llevan a cabo, sino que ya existen propietarios que las preparan para su posterior puesta en venta.
Vivir en un loft y revivir un barrio
Una de las opciones más comunes a la hora de convertir un local en vivienda es convertirla en un loft. Además de tratarse de un espacio diáfano muy de moda últimamente, se trata de una opción muy práctica a la hora de aprovechar el espacio al máximo. Además, la moda de las tiny houses o minicasas está totalmente relacionada con la creciente demanda de los locales-vivienda. Por último, se trata también de una nueva oportunidad para poder revivir un barrio que va quedándose deshabitado, y para poder ofrecer, fácilmente, viviendas con accesos adaptados a personas con movilidad reducida, ideales para evitar que las personas mayores queden aisladas y para que tengan un mejor y más rápido acceso a la calle.
Agencia inmobiliaria en Vizcaya (Bilbao y Getxo) y A Coruña
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