Un 9,6% interanual es lo que ha subido el pasado mes de julio el precio medio de la vivienda. Sin embargo, han bajado los precios en 0,4 puntos porcentual, por primera vez en los últimos 29 meses, según indican los datos del portal inmobiliario Fotocasa.
En concreto, el precio medio de alquiler por metro cuadrado ascendió a 8,08 euros en julio, una cifra similar a la pagada en noviembre de 2010, cuando se situaba en 8,1 euros; y aún un 20,2% menor respecto al máximo de 10,12 euros alcanzado en mayo de 2007.
Hasta el momento, los alquileres siguen en aumento debido a que la demanda sigue siendo muy superior a la oferta, aunque todavía no se están alcanzando los niveles de los años del ‘boom’ inmobiliario.
Asimismo, se registraron 15 incrementos en el precio del alquiler, con subidas en La Rioja del 3,7%, mientras que Castilla y León y Cantabria han tenido subidas del 0,1%.
En esta línea, han sido cuatro Comunidades Autónomas las que han aumentado el precio interanual por encima del 10%; y son Cataluña (17,3%), Canarias (12,4%), Madrid (10,8%) y Baleares (10,1%). Solo Baleares ha registrado un descenso interanual del alquiler en julio, con un 1,8% menos, sin embargo, a pesar de este dato, Baleares sigue siendo la cuarta región más cara para alquilar.
Precios por Comunidades Autónomas
Cataluña es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 11,97 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid (11,55 euros) y País Vasco (10,57 euros).
En la otra punta se encontraría Extremadura (4,77 euros) y Castilla-La Mancha (4,97 euros), las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.
En cuanto a las provincias, se señala que 35 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de junio, con incrementos que van del 3,7% en La Rioja al 0,1% de Cantabria y Badajoz.
Sin embargo, hay 13 provincias en las que el precio del alquiler de la vivienda bajó, con retrocesos que van desde el -0,2% de Sevilla al -3,8% de Huelva. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife mantiene estable el precio respecto al mes de junio.
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