Si quieres comprar un piso o quieres hacer una reforma en tu vivienda, mejor que conozcas los tipos de pavimento que existen, y así poder diferenciarlos y compararlos. Después de tratar sobre los posibles pavimentos para tu hogar en un artículo anterior, en este artículo de la inmobiliaria Casasclic, en Bilbao, Getxo y A Coruña, te explicamos el resto de los pavimentos que debes conocer.
Suelo laminado
Se trata de tarima flotante con sistema clic. Como se puede intuir por su nombre, es de fácil colocación, pues permite ser instalado sobre otros pavimentos sin tener que desmontarlos previamente, y ésta es una de sus grandes ventajas.
- Ventajas: de fácil y rápida colocación, ya que sólo es necesario nivelar la superficie, para lo cual, por lo general, basta con extender una capa de espuma o cartón sobre el suelo antes de colocar la tarima. El suelo laminado sintético está compuesto de varias capas, normalmente de derivados de la madera, siendo la última capa un compuesto sintético que puede variar de composición, pero que generalmente es un compuesto de resinas de melamina a alta presión, el cual lleva impreso un dibujo imitando a la madera o incluso a otros materiales.
- Desventajas: en este tipo de suelo, las juntas son el punto débil, por lo que resulta fundamental conseguir una superficie lo más homogénea y nivelada posible. La superficie de la tabla es dura y resistente, pero lo que más se deteriora con los años son las juntas, pues se abren, se arquean y exponen la madera del interior, que es poco resistente y no está tratada. Por lo tanto, el deterioro estético se produce rápidamente y, con el tiempo, el deterioro completo hace incómodo su uso. Por último, una vez que una junta se ha astillado por un golpe o por humedades, no es posible lijar ni reparar la pieza, siendo necesaria su sustitución, lo que obliga a levantar parte del suelo, incluyendo los rodapiés.
Sin embargo, se está colocando cada vez más este tipo de pavimento y existen diferentes calidades, algo importante que tendrás que tener en cuenta a la hora de comprar.
Parquet flotante
Se compone de una base inferior de estabilización y dos o más capas de madera, de las cuales la(s) intermedia(s) suele(n) ser de madera resistente y barata, como pino o abeto; la superior, o de acabado, de madera noble.
- Ventajas: principalmente, lo más valorado de este pavimento es que puede ser lijado y barnizado de dos a cuatro veces, dependiendo del grosor de la última capa de la madera. Si estás buscando piso y encuentras una vivienda con este tipo de pavimento, debes saber que éste puede ser mejorado con tratamiento sin tener que cambiarlo completamente.
- Desventajas: con las juntas, aunque su reparación es más sencilla que en el caso del laminado, se puede hacer una reparación parcial con un parche, pero estéticamente queda imperfecto. Junto a las reparaciones, el principal inconveniente del parquet de madera natural es su coste de adquisición en comparación con el sintético, ya que el coste final, una vez instalado, es mucho más alto.
Piedras naturales
Hay muchos tipos de piedra y, para elegir bien, hay que conocer las características de cada una de ellas. Es, en general, un revestimiento muy resistente que aguanta el paso del tiempo y la acción agresiva de los agentes externos.
- Ventajas: la gran variedad de tipos de piedras naturales, pues podemos encontrar las que más se adapten a nuestras necesidades desde el punto de vista estético, funcional y económico.
- Desventajas: si las comparamos con los revestimientos artificiales, pueden resultar más costosas. Además, debido a su procedencia "natural", se trata de un material desigual cuyas características pueden variar enormemente.
Agencia Inmobiliaria en Vizcaya (Bilbao y Getxo) y A Coruña
Como ya has podido comprobar, el pavimento es algo importante a tener en cuenta, y su buen o mal estado puede subir o bajar el valor de la vivienda. Si buscas asesoramiento para revalorizar tu casa, ponte en contacto con nosotros. Contamos con profesionales expertos en Home Staging, Relooking y Limpieza, cuyos servicios facilitarán la venta de tu vivienda.
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Andrea Serrano