Cada vez son más las personas que confían en profesionales del sector inmobiliario para agilizar la venta de su piso. Sin embargo, muchos desconocen todavía las ventajas que puede suponer tener la venta de un piso en exclusividad con una agencia inmobiliaria.
Por lo general, cuando se toma la decisión de poner una propiedad a la venta, lo que la mayoría quiere es que el proceso transcurra lo más rápido posible. En este sentido, tenerlo en una agencia inmobiliaria con exclusividad puede ayudarte a vender tu vivienda de forma más rápida.
Aquí te contamos algunos de los beneficios que puedes obtener si decides tener tu piso en exclusividad con un profesional inmobiliario:
- La principal ventaja, como hemos comentado al principio, es el tiempo, que suele ser bastante acuciante cuando se trata de la venta de un piso. Cuando se firma un contrato de exclusividad con una agencia inmobiliaria, el tiempo de venta oscila entre los tres y los seis meses. Aunque este tiempo puede variar, según diferentes factores, como por ejemplo, la ubicación de la vivienda, el interés en la comercialización o el nivel de demanda que exista en ese momento. Aun así, está comprobado que se reduce bastante el tiempo de venta al tenerlo en exclusividad con una inmobiliaria, puesto que las posibilidades de venta aumentan, debido a que es total la agilidad de los agentes inmobiliarios cuando cuentan con una exclusividad.
- Con una exclusividad a través de una inmobiliaria también puede mejorar el precio que se consiga por la venta. Esto dependerá de la promoción que haga la agencia inmobiliaria, a través de servicios como el Home Staging. Además, tener la venta de un piso en exclusividad también implica que se oferta un único precio en el mercado, lo que se traduce en una mayor claridad y transparencia para los posibles compradores. Como tener una vivienda en exclusividad supone una gran responsabilidad para la agencia inmobiliaria, ésta siempre tratará de conseguir el mejor resultado.
- En tercer lugar, al tener la exclusividad de un piso en venta, se consigue una mayor garantía y seguridad de los profesionales inmobiliarios, pues son los responsables de conocer la propiedad al detalle, tanto sus características como la situación legal. Además, en el contrato de exclusividad que se firme se fijará el tiempo que va a durar la exclusividad, así como también se indicará en el contrato cómo gestionará la agencia inmobiliaria, y en qué condiciones, la visibilidad del piso que está en venta.
- Por último, otra de las ventajas de tener un piso en exclusividad con la inmobiliaria, es el filtro que se hace con los clientes que quieren visitar la vivienda, pues al trabajar de esta forma, se visita la vivienda con clientes que realmente tienen posibilidades de compra.
Venta de pisos en Vizcaya: en Bilbao y Getxo
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