¿Qué recomiendan los profesionales del sector inmobiliario en la actualidad? ¿Cuáles son las principales ventajas y desventajas de la exclusividad inmobiliaria?
Son muchas y diversas las opiniones sobre la exclusividad inmobiliaria, pero llegado el momento de la verdad, debemos realizar un verdadero contraste con el fin de averiguar cuál es la mejor opción para nosotros. En la inmobiliaria Casasclic, te ofrecemos algunas ideas con respecto a las ventajas y desventajas de tener una vivienda en exclusiva, es decir, de ofrecer la exclusividad de su venta tan solo a una agencia inmobiliaria, para que puedas valorarlo por ti mismo.
Menos tiempo, mejor precio, mejores clientes y mayor compromiso
Según algunos expertos en el sector, el tiempo que tardamos en vender nuestro inmueble se ve reducido si contratamos un servicio de exclusividad inmobiliaria. Según los últimos datos, las ventas no suelen tardar más de 6 meses en efectuarse cuando la vivienda está en exclusiva. Esto puede deberse, principalmente, al compromiso que la agencia muestra con la venta de nuestra vivienda, ya que ésta es la única responsable de la venta de ese piso, sin la presión ni el peligro de la competencia. Así, se suele invertir en la mejor y última tecnología de vanguardia para conseguir los mejores resultados en la venta del inmueble, incluidos, en muchos casos, los servicios de Home Staging y Relooking, para mejorar el aspecto de la vivienda a los ojos de los potenciales compradores. Y hablando de compradores, según los datos, los clientes que se logran gracias a la exclusividad inmobiliaria han sido filtrados por profesionales, que aceptan únicamente clientes que de verdad van a interesarse por esa vivienda en concreto. Por último, no nos olvidemos del precio, ya que será único y transparente en el mercado inmobiliario, y probablemente, el mejor logrado.
Los costes, la permanencia y la confianza en la agencia inmobiliaria
Pero no todo es un camino de rosas. Al que algo quiere, algo le cuesta. Y es debemos asegurarnos de que la agencia inmobiliaria a la que ofrecemos la exclusiva es la adecuada, confiando plenamente en su buen hacer. Al no tener otras agencias con las que contrastar ideas sobre nuestro inmueble y su proceso de venta, dejaremos todo en las manos de la inmobiliaria escogida. Además, debemos tener en cuenta que en el contrato de exclusividad que firmemos tendremos que establecer un plazo de permanencia. Siempre nos dará confianza, por lo tanto, una inmobiliaria que nos ofrezca un plazo reducido de permanencia, ya que significa que se ve capacitada para vender nuestro piso dentro del plazo acordado por las partes. Por último, debemos tener en cuenta la inversión que realizamos al dar una vivienda en exclusiva, ya que esto también se paga.
Agencia inmobiliaria en Vizcaya (Bilbao y Getxo) y A Coruña
En Casasclic, agencia inmobiliaria en Bilbao, Getxo y A Coruña, te ofrecemos un servicio inmobiliario de la mano de agentes con años de experiencia en el sector, además de nuestros servicios de Home Staging, Relooking y Limpieza de casas, para obtener los mejores resultados en la venta de tu vivienda.
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