La venta de nuestra vivienda suele ser un proceso complicado y que acarrea numerosos dolores de cabeza. Por un lado, porque suele ser el sitio donde crecimos y el sentimiento de nostalgia puede hacer más difícil el proceso. Por otro lado, una vez que nos decidimos a ponerla en venta se pone en marcha toda la cadena de tareas que tenemos que llevar a cabo, sobre todo para acelerar la venta lo antes posible.
Ante estas circunstancias, existen algunas recomendaciones que puedes plantearte cuando decidas poner tu vivienda a la venta.
En primer lugar, debes asegurarte que todas las estancias de la casa, tanto las del exterior, como la fachada, como las del interior se encuentren en perfecto estado. Una manera de saber si estos espacios se encuentran adecuadamente es preguntarnos si nosotros mismos la compraríamos y entraríamos a vivir ahí.
Por supuesto, una de las cosas más importantes es tener toda la documentación necesaria para agilizar la venta, como la escritura original del inmueble, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los comprobantes de pago de todos los servicios para corroborar que estos se encuentran al día.
Límpialo a fondo para que resulte más agradable cuando lo visiten
Como vas a tener que enseñar tu piso varias veces, es fundamental que una vez que hayas comprobado que todas las estancias están y funcionan correctamente, tendrás que ocuparte también de que estén limpias y perfectas para que cada espacio y rincón de la vivienda resulte agradable para los futuros inquilinos. Si te resulta una tarea pesada también hay empresas profesionales de limpieza que pueden hacer una limpieza a fondo de tu piso y dejarlo como nuevo.
Si no quieres tener más preocupaciones durante el proceso, es mejor que dejes todas las gestiones en manos de profesionales como agentes mobiliarios, que se encargarán de asesorarte en todo momento y utilizarán aquellos métodos y técnicas que permitan agilizar la venta de tu piso.
Otro de los grandes quebraderos de cabeza llega cuando tienes que ponerle un precio a tu vivienda .Empiezas a pensar en los metros cuadrados que tiene la vivienda, la zona en la que se ubica la propiedad, etc. En este sentido, es esencial no dejarse llevar por los sentimientos, si ha sido el hogar de nuestra infancia y en el que hemos crecido, ya que obviamente para nosotros tendrá un valor incalculable. También es importante no fijar un precio muy bajo, puesto que puedes perder parte de tu inversión, así como tampoco debes fijar un precio muy elevado ya que corres el riesgo de no venderla. En este caso también es recomendable acudir a una agencia inmobiliaria, ya que ellos, como expertos en el mercado inmobiliario, te asesorarán sobre las cantidades que se pueden barajar para tu vivienda.
Al respecto de las agencias inmobiliarias, son el instrumento perfecto también a la hora de promocionar tu vivienda, ya que de lo contrario tendrás que tener un horario muy flexible para poder enseñar tu propiedad en cualquier momento y tener los argumentos y las ventajas preparadas para las dudas que les puedan surgir a los posibles clientes.
Sin embargo, si lo dejas en manos de profesionales, ellos se encargarán de preparar la documentación, promocionar tu vivienda en diferentes portales especializados y realizar imágenes de buena calidad, además de incluir una descripción correcta de la vivienda.
Agencia inmobiliaria en Vizcaya: en Bilbao y Getxo
En Casasclic Vizcaya, en Bilbao y Getxo, nuestra prioridad es solucionar los problemas relacionados con la venta de su vivienda de la manera más rápida y concisa. Respaldados por profesionales del mercado inmobiliario con años de experiencia, garantizamos el asesoramiento más indicado para su caso. Disponemos también de departamentos de Home Staging, limpiezas generales y Relooking, trámites que conseguirán agilizar la venta de su vivienda.
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