Según un informe elaborado por Tinsa, el precio de la vivienda consolidó su escalda también en el Índice IMIE General y Grandes Mercados de agosto. En este sentido, el valor medio de las casas creció un 4,7% respecto a agosto del año pasado, según este mismo informe. Sobre todo este incremento se ha notado en las grandes ciudades, con un incremento del 6,8%, y en las áreas metropolitanas, con un incremento del 6,7%.
La vivienda todavía es un 39,4% más barata que cuando alcanzó los máximos de 2007, a pesar de este nuevo incremento general.
Desde Tinsa, apuntan que precisamente el motor de recuperación del mercado residencial está en las grandes ciudades. Esa consolidación en la recuperación económica de nuestro país se está trasladando en una mejoría en las áreas de influencia en las capitales.
Por otro lado, aunque la evolución del precio medio en España sigue siendo positiva, todavía existen incertidumbres referentes a la fortaleza laboral. Asimismo, la variación acumulada desde enero se ha suavizado desde el 3,6% de julio al 3,1% en los ocho primeros meses, como señalan desde la tasadora Tinsa.
En cuanto a Comunidades Autónomas se refiere, la evolución es positiva en tasa interanual en las islas Baleares y Canarias, con un incremento del 2,8%, mientras que en las poblaciones más pequeñas, se ha registrado una subida del 2,6% en los últimos 12 meses. Por otro lado, la única zona que mostraba en agosto un precio inferior al del mismo mes el año pasado fue la costa mediterránea, con el 0,8% de abaratamiento.
En resumen, según el informe de Tinsa, la vivienda muestra un descenso acumulado del 39,4% desde que comenzó la crisis. De esta manera, el ajuste más duro se focaliza en la costa mediterránea (-46,4% desde 2007), seguida por las áreas metropolitanas (-42,9%) y las capitales (-41,7%). Las zonas donde menos se ha reducido el valor medio de la vivienda son las islas (un 28,7%) y los municipios más pequeños (un 36,5%).
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