El Ministerio de Fomento presentó el borrador del Real Decreto del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 a las Comunidades Autónomas y al sector para que hagan sus aportaciones y comenzar la tramitación del plan para que entre en vigor el 1 de enero de 2018. El plan de vivienda 2018-2021, de fuerte contenido social, impulsa y mejora las ayudas al alquiler y la rehabilitación del plan estatal anterior e incorpora ayudas específicas a los jóvenes, a las personas mayores y a las personas que sean objeto de desahucio.
Objetivos y actuaciones
Estas ayudas del Plan Estatal de Vivienda se destinan a mantener las subvenciones a la rehabilitación de edificios, a la regeneración y renovación de zonas urbanas y rurales, a facilitar el acceso a la vivienda de alquiler a personas con dificultades económicas y a la rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler, que ya se contemplaban en el anterior plan. Sin embargo, este nuevo plan también destina nuevas ayudas para la adquisición o alquiler de viviendas a jóvenes con escasos recursos que en el anterior plan no se contemplaban.
Las actuaciones subvencionables del Plan de Vivienda 2018-2021 serán las que se enmarquen en alguno de los programas del plan, siempre que cumplan los requisitos que se exigen para cada uno de ellos, y dentro de las disponibilidades presupuestarias existentes.
Programas de Ayudas para el Plan de Viviendas
El nuevo Plan de Vivienda 2018-2021 que estará en vigor a partir del 1 de enero de 2018 tendrá diez programas, tres más que el anterior. A continuación, veremos más detalladamente los distintos programas de este plan con sus objetivos.
1.Programa de subsidiación de préstamos convenidos
Este programa tiene por objeto, atender el pago de las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos regulados en anteriores Planes Estatales de Vivienda que sigan vigentes de acuerdo con la normativa de aplicación.
2. Programa de ayuda al alquiler de vivienda
Este programa tiene por objeto facilitar el disfrute de una vivienda en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas directas a los inquilinos.
3. Programa de ayuda a los desahuciados de su vivienda habitual
El objeto de este programa es poder ofrecer una vivienda a quienes sean objeto de desahucio judicial de su vivienda habitual y, encontrándose en situación de vulnerabilidad, no dispongan de medios económicos para acceder al disfrute de una nueva vivienda.
4. Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler
El objeto de este programa es el fomento del parque de vivienda en alquiler ya sea de titularidad pública o privada. Obtendrán estas ayudas las promociones de viviendas de nueva construcción o de viviendas procedentes de la rehabilitación de edificios, que se vayan a destinar por un plazo de al menos 25 años al arrendamiento.
5. Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética en viviendas
Este programa tiene por objeto la financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, con especial atención a la envolvente edificatoria, tanto en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, como en las viviendas unifamiliares.
6. Programa de fomento de la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas
El objetivo de este programa es financiar la ejecución de obras para la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas unifamiliares ya sean urbanas o rurales, en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva y en viviendas aisladas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.
7. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural
Este programa tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de ámbitos de actuación denominados área de regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados. Se incluyen los supuestos de infravivienda y chabolismo, si bien en este caso la edificación de edificios y viviendas no será en sustitución de otros u otras demolidas sino en función de lo necesario para solventar el problema de inexistencia de vivienda digna y adecuada en el ámbito de que se trate.
8. Programa de ayuda a los jóvenes
El objetivo es facilitar el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada, en régimen de alquiler a los jóvenes con escasos medios económicos mediante el otorgamiento de ayudas directas al inquilino o facilitar a los jóvenes el acceso a una vivienda en régimen de propiedad mediante la concesión de una subvención directa para su adquisición.
9. Programa de viviendas para personas mayores
El objetivo de este programa es fomentar la construcción de viviendas para personas mayores que incorporen instalaciones y servicios comunes para ser explotadas en régimen de alquiler.
10. Programa de ayuda a personas mayores
El objetivo es ayudar a las personas mayores al pago del alquiler de la vivienda que ocupan en régimen de arrendamiento o ayudar a los gastos de mantenimiento, comunidad o suministros básicos de la vivienda que ocupan en régimen de propiedad
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