¿Sabes cuál es la calle más cara de España, con un alquiler de 3.360 euros por m²?
Está en Barcelona: se trata de la calle comercial Portal de L’Àngel, que cobra 3.360 euros por metro cuadrado, por ser la calle más transitada de la capital catalana. A ésta le sigue, a nivel estatal, la calle Preciados de Madrid, cuyo coste ronda los 3.300 euros por metro cuadrado. A pesar de la pequeña diferencia, este año Barcelona sigue por encima de la capital madrileña. A nivel europeo, la calle Portal de L’Àngel se encuentra en el puesto catorce, muy por detrás de la londinense New Bond Street, que encabeza la lista con 25.200 euros por metro cuadrado.
El secreto está en el escaparate
El secreto de la demanda de este nivel de alquileres es la posición estratégica para los grandes comercios. Los profesionales en el sector inmobiliario insisten en que lo más importante para llevar a cabo un negocio es su ubicación. Por ello, los comercios más famosos están ocupando, cada vez más, las calles comerciales como es el caso de Portal de L’Àngel. En definitiva, tener el escaparate bien situado puede ser la clave para montarte en el dólar.
Una calle con historia destierra al comercio pequeño
Una de las consecuencias que se ha ido dando a raíz de la subida del precio del alquiler en Portal de L’Àngel es la retirada del comercio pequeño que, durante tantos años, ha permanecido en la famosa calle barcelonense. Se trata de una calle con historia, en la que los viandantes paseaban con frecuencia por ser pionera en la apertura de los grandes almacenes, como Almaneces Jorba, cuyo lugar ha ocupado, hoy en día, El Corte Inglés. De esta forma, se ha perdido gran parte de su esencia, ya que no quedan comercios pequeños que puedan soportar un coste de alquiler tan alto.
En la venta de pisos, gana Ibiza
A pesar de que Barcelona y Madrid se posicionen por encima del resto de ciudades en el mundo del comercio, si extrapolamos el sector inmobiliario a la venta de pisos, la realidad cambia bastante. La calle más cara en cuanto a viviendas se refiere está situada en Ibiza: el Paseo Juan Carlos I, con un coste de 7.386 euros por metro cuadrado. Por detrás, le sigue la calle Gregal y, a nivel estatal, calles de Barcelona, Madrid y Marbella. En el caso de Ibiza, el resultado del último estudio es previsible si tenemos en cuenta que se trata de uno de los principales destinos turísticos a nivel internacional para los amigos de la fortuna.
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