¿Pueden multarme si no estoy en posesión del certificado de eficiencia energética?
Si tienes una vivienda y todavía no has decidido realizar su certificado energético, es momento de ponerse, pues no hacerlo, puede derivar en multas de hasta 6.000 euros, según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. ¿Quieres saber a qué sanciones te expones y por qué motivos?
Hasta 600 euros por anuncio de venta o alquiler sin certificado energético
Las multas por incumplir las obligaciones de certificación energética toman salida desde las que se consideran como leves, castigadas con entre 300 y 600 euros, pasando por las graves hasta 1.000 euros, y llegando a las muy graves que pueden alcanzar los 6.000 euros. Las infracciones leves del certificado energético incluyen:
- Un propietario tiene que tener un certificado de eficiencia energética en vigor para vender o alquilar prácticamente cualquier propiedad. Aunque, existen algunas excepciones al certificado de eficiencia energética.
- Poner un anuncio de venta o alquiler sin incluir la calificación energética se sanciona con hasta 600 euros.
Además de esta sanción, están consideradas como infracciones de carácter leve otras tan comunes como:
- No renovar un certificado energético caducado.
- La certificación no incluya el contenido mínimo que establece la normativa.
- La etiqueta de eficiencia energética no tenga el formato o los contenidos recogidos por Ley.
Si no registras el certificado, puede irse hasta 1.000 euros
Muchas veces un descuido en los trámites del certificado de eficiencia energética, puede hacer que se cometan infracciones graves:
- ¿Tramitaste tu certificado pero no recordaste registrarlo o pedirle a tu técnico certificador que lo hiciera? Pues un olvido como este te puede suponer una infracción grave. Por ello, el descuido en este trámite te puede costar entre 601 y 1.000 euros.
- ¿Tienes tu documento de eficiencia energética y acabas de vender o alquilar tu vivienda pero no has entregado el certificado? Pues esto supone otra infracción de carácter grave.
Cualquier vulneración en el procedimiento establecido para obtener la certificación energética acarreará multas por la misma cuantía.
Con multas de 1.001 a 6.000 euros, se considera también una violación muy grave la inclusión en un anuncio para la venta o el alquiler de una etiqueta que no esté respaldada por un certificado en vigor
Es decir, que todo aquel que piense sacarse un dinerillo sin cumplir con los requisitos para ejercer como técnico certificador o como agente independiente, se expone a multas de hasta 6.000 euros. Los expedientes sancionadores recaerán sobre las personas, empresas o comunidades de bienes que incumplan las obligaciones de certificación energética.
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