¿Quieres alquilar tu piso en la modalidad de alquiler turístico?
Los pisos en alquiler en la modalidad de alquiler turístico, han tenido muy buena recepción en la sociedad española. Además de tener múltiples ventajas para el propietario, está obteniendo muy buenos datos de rentabilidad en el mercado inmobiliario.
Existen una serie de portales inmobiliarios, de éxito en la red, especializados en esta modalidad en auge. Pero, puede ser que no estés realizando las cosas bien y apenas recibas ofertas por tu piso.
Consejos que te ayudarán a conseguir más reservas y ver incrementados tus ingresos
Es evidente que el precio importa, pero la imagen aún más. No debemos caer en el error de que nuestro anuncio se disuelva entre la multitud. Tenemos que tener en cuenta que los viajeros o posibles inquilinos vean nuestro piso como único, y por sus cabezas pasen imágenes de unas vacaciones inolvidables, que digan, "¡éste es!" El precio, dentro de lo razonable, claro está, no será óbice para que se decanten por él, destacándolo por encima de los demás. Para ello, puedes recurrir a las técnicas de Home Staging que te ayudará a mejorar la presentación de la vivienda. Crea espacios limpios, despejados y armoniosos, y destaca las características y servicios que hacen único tu piso. Ten muy presentes los textiles que te ayudarán a dar un toque de estilo y personalidad a los espacios.
Las fotos buenas harán que tu piso destaque por encima de los demás
Es muy importante ayudar a los futuribles huéspedes a hacerse una idea de cómo es tu piso. La resolución es muy importante: haz fotos de al menos 1024 x 683 píxeles. La orientación horizontal de las fotos, primará por encima de la orientación vertical, pues con ésta última será más complicado apreciar bien el espacio. Explotar las ventajas que proporciona la luz natural, abriendo persianas y corriendo cortinas, así como encendiendo las luces, hará del espacio algo inmaculado, agradable a ojos de quienes vean el alojamiento. Del mismo modo, incluye fotos del entorno, y de tu piso visto desde distintas perspectivas. Por supuesto, deberás elegir la mejor foto como imagen de cabecera, pues los potenciales clientes la verán de inicio.
Puntuación y comentarios de inquilinos hospedados con anterioridad
Al igual que ocurre cuando buscamos un hotel para pasar unos días, la puntuación y comentarios que huéspedes anteriores dejan, nos son de gran utilidad a la hora de decantarnos por un alojamiento u otro.
Los inquilinos que se alojen en tu piso, evaluarán una serie de detalles como pueden ser:
- Comunicación: facilítala respondiendo rápido a sus consultas.
- Limpieza: es punto muy importante por lo obvio; una casa que cojea de limpieza echará para atrás al cliente en potencia.
- Recibimiento: prepara su bienvenida, sé puntual y recíbelos con algún detalle (desayuno, mapas o información de la ciudad, etc.).
- Calidad: intenta ofrecer una experiencia a los huéspedes que se adapte a las necesidades y el carácter de cada uno.
Pisos en alquiler en Vizcaya: en Bilbao y Getxo
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