¿Sabías que vivir cerca de un parque emblemático de algunas de las grandes ciudades puede costar hasta un 74% más?
Según los últimos datos de la consultora inmobiliaria CEBRE, vivir cerca de algunos de los grandes parques de algunas ciudades españolas se ha convertido en un lujo. Esto se debe a la crecida demanda de los propietarios e inquilinos que valoran positivamente los espacios verdes que se encuentren alrededor de su vivienda. Relacionada con el rechazo a los ruidos y humos de la urbe, y con el siempre presente anhelo por la naturaleza y la tranquilidad en el ajetreado día a día de los ciudadanos de las grandes ciudades, la gran diferencia de precios que se da en algunas de estas ciudades no es un asunto arbitrario. ¿Cuáles son las ciudades en las que esta crecida se ha notado de forma considerable?
Pisos que cuestan más del doble por estar cerca de un parque: Madrid, Valencia y Sevilla
En el caso de Madrid, el precio de los pisos en venta que están cerca del Retiro ha subido un 53,1% con respecto al resto de pisos que se alejan del emblemático parque. Respecto al alquiler, no se ha notado tanto, aunque también encontramos una diferencia de 3 euros en la renta mensual entre los pisos cercanos al parque y los que se alejan a más de 500 metros. En Valencia, por ejemplo, el sobrecoste ha tocado techo: un piso cerca de los Jardines de Viveros cuesta un 74,4% más que un piso en el resto del distrito. En los alquileres, une vez más, aún no se ha notado la diferencia. Por último, Sevilla es otra de las grandes ciudades en las que los parques se han revalorizado de forma extraordinaria, concretamente, en un 44,3%. Tengamos en cuenta que en el parque sevillano María Luisa se encuentran algunos de los más icónicos monumentos de la ciudad.
No se ha notado aún en Barcelona o Bilbao
Sin embargo, esto no ha ocurrido, de momento, en otras ciudades con grandes parques como Barcelona, Zaragoza o Bilbao. En el caso de la capital catalana, los pisos cercanos a la Ciutadella son solo un 2,2% más caros que los del distrito de Ciutat Vella. En el caso de Bilbao, el parque de Doña Casilda, en el centro de la ciudad, no genera ninguna diferencia considerable con respecto al resto de pisos en Abando (tan solo de un 0,1%). Esto puede deberse a que, dentro del estudio realizado, es el parque con menos hectáreas de todos los que hemos mencionado.
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