El Home Staging como paso previo a la venta/alquiler de pisos, casas, chalets…
El Home Staging se muestra como un paso previo a tener en cuenta antes de la venta/alquiler de un inmueble. Es decir, antes de recibir a los visitantes interesados, será muy importante darle al inmueble una serie de retoques que le transmitan un aire nuevo que genere una buena impresión a las personas que lo visiten. Del mismo modo, esta nueva vista hará que la venta/alquiler de la propiedad se haga efectiva en un espacio de tiempo considerablemente más reducido.
Algunos detalles que debes conocer acerca del Home Staging
Para conocer más de cerca el Home Staging, es preciso tener en cuenta lo que este servicio persigue de cara a la futura venta/alquiler de un inmueble:
- Reorganizar: dependiendo de la posición de elementos como la cama o la mesa del comedor, el aspecto de una estancia puede lucir desordenado o más pequeño de lo que realmente es. Se reorganizan los elementos del inmueble para armonizar las estancias y conseguir más espacio.
- Despejar: las habitaciones es uno de los detalles más importantes. Normalmente en las viviendas se acumulan objetos decorativos en exceso que influyen en el ambiente del hogar. Dichos elementos son muchas veces la causa por la que los espacios lucen saturados y con poco equilibrio aun cuando están ordenados.
- Despersonalizar: el Home Staging tiene como objetivo atraer al mayor número de visitantes. Para ello, una vez se ha reorganizado y despejado la casa, se sustituyen elementos específicos por muebles, cuadros, toallas… que exterioricen una presencia neutra y ambigua. De este modo, el visitante tiende a reflejarse en la propiedad y le es más sencillo decidirse por ella.
¿Cómo poner un inmueble vacío a punto?
La falta de elementos que den una perspectiva de lo que puede ser dicho inmueble habitado, es decir, enseñar un inmueble vacío, puede resultar excesivamente frío para los visitantes, y, por tanto, alejarles la idea de vivir en ese lugar. Una buena idea sería recurrir a poner una serie de objetos que puedan hacer del inmueble algo acogedor: cajas de cartón cubiertas con manteles, sábanas….; travesaños tapados simulando ser lámparas de pie; en fin, todo aquello que pueda generar interés en las personas que acuden a visitar un inmueble ante posible compra o alquiler.
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