Tras la buena acogida experimentada por el alquiler de apartamentos turísticos en España, son muchos los propietarios que han decidido alquilar sus propiedades con este tipo de modalidad, que además de tener múltiples ventajas para el propietario, está obteniendo muy buenos datos de rentabilidad en el mercado inmobiliario.
Si tienes tu apartamento subido a algunos de los portales de éxito en Internet especializados en este tipo de alojamiento, y apenas recibes reservas o aún tienes hueco en el calendario para la temporada alta de 2017, es que hay algo que no estás haciendo bien
El precio importa, pero la imagen aún más. No debemos dejar que nuestro anuncio se pierda entre la multitud, tenemos que conseguir que los viajeros se enamoren de nuestro apartamento y se imaginen pasando unas inolvidables vacaciones en él. Tal vez estén dispuestos a pagar, incluso, un poco más si consigues destacarlo por encima de los demás. Para ello, recurrir a las técnicas de Home Staging será una opción que, además de asequible, te ayudará a mejorar la presentación de la vivienda. Con el menos es más, revisa cada rincón y despéjalo de objetos y enseres innecesarios. Crea espacios limpios, despejados y armoniosos, y destaca las características y servicios que hacen único tu apartamento. A los futuribles huéspedes les encantan los alojamientos con encanto, así que no olvides cuidar los detalles en la decoración. Ten muy presentes los textiles que te ayudarán a dar un toque de estilo y personalidad a los espacios.
Contar con unas buenas fotos en tu anuncio es una excelente manera de conseguir que tu alojamiento destaque y de ayudar a los huéspedes a hacerse una idea de cómo es
La resolución va a ser muy importante: haz fotos de al menos 1024 x 683 px. En caso de duda, aplica este principio, cuanto mayor sean las fotos, mejor. Una orientación horizontal en las fotos, será mucho más fácil de apreciar el espacio que cuando se realizan de un modo vertical. Así mismo utiliza la luz natural, abre las persianas y cortinas y enciende las luces para iluminar mejor el espacio. Incluye fotos del entorno, tu alojamiento visto desde fuera, las vistas, cuanta más información des mejor. Elije la mejor foto para usarla como foto principal, será la que los potenciales clientes vean al hacer su búsqueda por las plataformas de Internet.
Conseguir la mejor puntuación y los mejores comentarios de tus huéspedes
Este punto va a ser fundamental, ya que cuando una persona se disponga a reservar tu apartamento, lo primero que hará es leer los comentarios de los huéspedes que ya se han alojado en él. Por ello, hacer que su experiencia sea inmejorable, te proporcionará un buen futuro en próximos alquileres.
Evaluación del anuncio de tu piso
- Comunicación: se consigue facilitándola respondiendo rápido a sus consultas.
- Limpieza: debes hacer especial hincapié ya que es muy importante para todos los huéspedes.
- Recibimiento: preparar su bienvenida. Puntualidad y recibimiento con algún detalle (desayuno, mapas o información de la ciudad, etc.).
- Calidad: intenta ofrecer una experiencia a los huéspedes que se adapte a las necesidades y el carácter de cada uno. Tan solo unos pequeños gestos pueden ayudarte a ofrecer una gran impresión.
Home Staging Bizkaia. Alquiler de pisos en Bilbao y Getxo
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