El precio medio de la vivienda en alquiler en España no deja de subir. Durante el pasado mes de agosto se incrementó un 10% interanual. De esta forma, este mercado alcanza ya tres meses encareciéndose a ritmo de dos dígitos, según los últimos datos ofrecidos por el portal inmobiliario Fotocasa. También cabe recordar que las rentas llevan 30 meses consecutivos subiendo a nivel interanual.
La variación interanual registrada durante el octavo mes de 2017 es la tercera más elevada tras los aumentos del 10,5% de mayo y del 10,2% de abril. En tasa intermensual, el alquiler medio a nivel nacional se abarato un 0,1%.
Por otro lado, el coste del arrendamiento aún sigue estando por debajo de los niveles máximos 2007, a pesar del aumento interanual, según indican los datos de Fotocasa. En la actualidad, el precio medio nacional se sitúa en 8,08 €/m2/mes, mientras que hace una década ascendió a 10,12 €/m2/mes. Esto es, el ajuste acumulado desde entonces está aún en el 20,3%.
El precio del alquiler subió en 10 comunidades autónomas a nivel mensual, en agosto de este año, y en 16 comunidades a nivel interanual, sólo baja en Galicia (-0,1%). En este sentido, destaca a nivel interanual los incrementos de Cataluña (18,2%), Canarias (11,3%), Madrid (11,2%) y Baleares (10,4%).
En el lado opuesto se encuentran las regiones donde menos subieron las rentas. Esas comunidades autónomas fueron Extremadura (2,6%),Aragón (2,7%), La Rioja (2,9%), Asturias (3%), Castilla y León (3,3%) y Murcia (3,5%). En un punto intermedio se quedaron Cantabria (5%), Navarra (5,1%), Castilla-La Mancha (5,4%), Andalucía (5,6%), País Vasco (5,7%) y Comunidad Valenciana (6,6%).
Cataluña se sitúa como la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,13 €/m2/mes. Le sigue Madrid (11,66) y País Vasco (10,80). Las comunidades con los precios de la vivienda más asequibles se encuentran en Extremadura (4,78) y Castilla-La Mancha (5,03 ).
En cuanto a la evolución por provincias, son 30 provincias las que registraron aumentos del precio del alquiler respecto al mes de julio. Esos incrementos han ido desde el 3% en Teruel al 0,1% de Murcia y Segovia. Por el contrario, sólo en 18 provincias bajan las rentas, con retrocesos que van desde el -0,1% de Gerona y Pontevedra al -3,9% de Huelva. Las que se mantienen estables en el precio respecto al mes de julio son Navarra y Orense.
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