El Home Staging gana adeptos en España
Este conjunto de técnicas para la puesta a punto para la venta/alquiler de una vivienda, tras una leve transformación de la misma a través de una pequeña reforma o un trabajo de interiorismo y decoración, ya seduce tanto a particulares como a agentes inmobiliarios que desean alquilar o vender un inmueble.
Las agencias de home staging revelan cómo esta técnica de marketing puede aportar valor al precio de venta o alquiler.
Si antes para vender o alquilar una vivienda había que rebajar su precio, gracias al home staging se evitan o minimizan estas bajadas
Y, es más, en la mitad de los casos se logra incluso aumentar el precio.
Pero, una vez que se ha aplicado esta técnica al inmueble, ¿cuánto tiempo se tarda, de media, en vender o alquilar?
Existen diversos estudios, realizados por un buen número de expertos, en los que, la tónica común, muestra que el tiempo para vender/alquilar una vivienda se reduce notablemente.
Y esto se traduce en rentabilidad para el propietario: se ahorra los costes que tiene mantener una vivienda durante un periodo largo (gastos de comunidad, suministros, etc.), y además, se puede obtener una rentabilidad financiera invirtiendo el dinero de la venta en un producto financiero que proporcione rentabilidad: acciones en bolsa; plazos de renta fija, variable o mixta…
Historia de esta técnica de comercialización
Esta técnica estadounidense, que comienza a introducirse en España coincidiendo con la crisis inmobiliaria, y que, poco a poco, ha ido calando en la sociedad, se utiliza sobre todo para casas antiguas y amuebladas en venta, y como segunda opción, para inmuebles en alquiler, más si están destinados al arrendamiento vacacional (requiere que la vivienda esté totalmente equipada) que al tradicional (el equipamiento es menor).
El coste medio de los proyectos ronda los 1.800 €
Y en contra de lo que pueda parecer, el home staging es para casas de todos los precios.
Agencia inmobiliaria con departamento de Home Staging en Bizkaia: en Bilbao y Getxo
En Casasclic Vizcaya, en Bilbao y Getxo, ponemos a tu disposición nuestro departamento de Home Staging, compuesto por profesionales en el sector, capaces de orientar tu vivienda de un modo muy satisfactorio de cara a una venta o alquiler de la misma y en un espacio de tiempo muy reducido.
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