Algunas ventajas aportadas por expertos en materia de exclusividad en las inmobiliarias
- Menor tiempo de venta:
Si existe exclusividad con una agencia inmobiliaria el plazo de venta de un inmueble se ve reducido, ello se debe a que las posibilidades de venta aumentan, ya que la agilidad de los agentes inmobiliarios en exclusiva es total, en contra de lo que sucede cuando existe un contrato sin exclusiva o se decide vender la vivienda de forma particular.
- Mejor precio por la vivienda:
El precio que se consiga por la venta de una vivienda dependerá de la promoción que se haga del inmueble, además del home staging de la vivienda. No obstante, la exclusividad con una agencia inmobiliaria garantiza que la vivienda se oferta a un único precio en el mercado, lo que supone una mayor claridad y máxima transparencia para los compradores.
- Garantía y seguridad:
Los contratos en exclusiva están enfocados a proteger los intereses de la venta, por lo que para garantizar y otorgar seguridad, el agente inmobiliario responsable del mismo, ha de conocer la propiedad con detalle. Del mismo modo, la agencia deberá documentarse primero y asesorar después respecto a precio, mercado, tendencia, competencia, servicios que ofrece, honorarios de la gestión y, sobre todo, de las responsabilidades y obligaciones acordadas. El contrato que se firme deberá fijar el tiempo de la duración de la exclusiva y reflejar en qué condiciones la agencia gestionará la visibilidad del producto inmobiliario en venta. En dicho documento deberá reflejarse desde el precio establecido para la venta, como la forma de pago, y el certificado de eficiencia energética.
- Mayor difusión y exposición:
El agente inmobiliario es un profesional implicado que busca que la vivienda se venda en las mejores condiciones posibles. Por ello, trabaja de un modo minucioso, con el fin de ofrecer a los clientes tecnología punta y de vanguardia en sus servicios, pues no deja de invertir y pensar cómo conseguir buenos resultados de impacto en el ámbito de anuncio y exposición del inmueble. En un momento en el que el mercado sufre un cambio y evolución constante, y el cliente es cada vez más exigente. Ello obliga a ofrecer más y mejores servicios de marketing, donde la innovación es fundamental para estar a la última y destacar.
Contar con un contrato en exclusiva con una agencia inmobiliaria hace ganar en calidad informativa al vendedor, pues estos profesionales se encargan de que los compradores accedan de una manera fácil y con detalle a la información.
Agencia inmobiliaria en Vizcaya: en Bilbao y Getxo
Desde Casasclic Vizcaya, en Bilbao y Getxo, ofrecemos, tanto al vendedor como al comprador, la opción de hacer de su inmueble una exclusiva nuestra y garantizarle la pronta venta del mismo, así como optar a nuestros inmuebles con carácter de exclusividad, respectivamente.
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